Neue Wallstraße 8 , 18273 Güstrow
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Raum-Wohnung in der Neuen Wallstraße 8 in Güstrow. Die Wohnung verfügt über ca. 75,52 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Ein besonderer Vorteil ist der eigene Eingang, der der Wohnung ein angenehm privates Wohngefühl verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Neuen Wallstraße 8 in der malerischen Barlachstadt Güstrow. Diese Adresse vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen direkt am Rande des historischen Stadtkerns und genießen somit eine hervorragende, fußläufige Infrastruktur, während die naturnahe Umgebung der Wallanlagen quasi vor der Haustür liegt.
Merkmale
- Wohnfläche: 75,52 m²
- Zimmer: 2
- Wohnungstyp: Hochparterre
- Bezugsfrei ab: 01.07.2026
Ausstattung
- Balkon/ Terrasse: Ja
- Einbauküche: Nein
- Stufenloser Zugang: Nein
- Keller: Nein
- WG-geeignet: Nein
- Garten/ -mitbenutzung: Nein
- Personenaufzug: Nein
Energie-Informationen
- Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Das Objekt ist im Sinne des §2 Denkmalschutzgesetz (DSchG M-V) ein Denkmal und ist in der Denkmalliste des Landkreises Rostock eingetragen.
Sonstiges
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/ Sanierung:
- Objektzustand: Gepflegt
- Garage/ Stellplatz:
- Anzahl Garage/ Stellplatz:
- Garage/ Stellplatz-Miete: 0,00 €/mtl.
Kosten
- Grundmiete: 453,12 €/mtl.
- Betriebskosten: 120,00 €/mtl.
- Heizkosten: 120,00 €/mtl.
- Gesamtmiete: 693,12 €/mtl.
- Kaution: 1.359,36 €
Ansprechpartner
- Name: Frau Mantow
Frau Mantow
- E-Mail: f.mantow@immobilienkontor-lenz.de
- Telefon: 03843-776 93 55
- Fax: 03843-245684
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